Торгово-офисное здание 2 400 кв.м. на центральной площади г.Гусь-Хрустальный Владимирской обл. (250 км. от Москвы)

Предложение о продаже бизнеса № 27895

Стоимость	Расположение	Прибыль в год	Срок окупаемости	Примечание
35 000 000 руб.	Владимирская область	Не указано	от 3 до 5 лет	Бизнес прошел процедуру предпродажной подготовки. В нашем офисе Вы можете ознакомиться с инвестиционным меморандумом. Это означает, что Вам потребуется немного времени для получения достаточной информации и принятия взвешенного решения о целесообразност и покупки. Обращаем Ваше внимание, что получить вышеперечисленную информацию заинтересованным лицам, возможно лишь после подписания ими Обязательства о неразглашении конфиденциальной информации. Спасибо за понимание.

Краткое описание:

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ:

торгово-офисное здание площадью 2 400 кв.м. на центральной площади г.Гусь-Хрустальный Владимирской обл. (250 км. от Москвы)

Подробности на сайте: http://prodam-aktiv.ru

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: здание находится в центре г.Гусь-Хрустальный по адресу ул. Калинина 28, в непосредственной близости от Федеральной трассы Владимир; Рязань.

Фасад здания выходит на центральную площадь г.Гусь-Хрустальный; здание расположено по соседству с Центральными Торговыми Рядами и киноцентром оживленная территория с высокой пешеходной проходимостью, популярное место отдыха и развлечения жителей города Гусь-Хрустальный.

РЕГИОН: г.Гусь-Хрустальный находится в 250 км от Москвы (до г. Рязани - 160 км), численность жителей 70 тыс.чел.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ: отдельно стоящее трех этажное кирпичное офисно торговое здание площадью 2 400 кв.м. (высота потолков 3,5 м.):

- на первом этаже выполнен высококачественный ремонт и расположены фирменный магазин Хрусталь, а также кафе-бистро

- на втором и третьем этажах здания помещения сдаются в аренду под размещение офисов (уровень отделки соответствует классу)

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 1 638 кв.м. (долгосрочная аренда), проведено межевание участка и постановка на кадастровый учет.

КОММУНИКАЦИИ: горячее / холодное водоснабжение, канализация, отопление, электричество (собственная подстанция 630 КВт), централизованная система вентиляции, телефон, интернет.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, прилегающая к зданию территория заасфальтирована, имеется удобная автомобильная парковка

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА: торговый центр, офисный комплекс, отделение банка, размещение ресторана / кафе, развлекательный комплекс; салон красоты, фитнес - центр, медицинские услуги, сауна, аптека, швейное производство, полиграфия и др.

ЦЕНА ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА: 35 млн. руб. (возможен торг)

Рассматривается также возможность передачи здания в долгосрочную аренду (включая аренду отдельных помещений от 100 руб. / за 1 кв.м. в месяц).

Перечень используемых объектов недвижимости:

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ: торгово-офисное здание площадью 2 400 кв.м. на центральной площади г.Гусь-Хрустальный Владимирской обл. (250 км. от Москвы) Подробности на сайте: http://prodam-aktiv.ru МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: здание находится в центре г.Гусь-Хрустальный по адресу ул. Калинина 28, в непосредственной близости от Федеральной трассы Владимир вЂвЂќ Рязань. Фасад здания выходит на центральную площадь г.Гусь-Хрустальный; здание расположено по соседству с Центральными Торговыми Рядами и киноцентром «Алмаз» вЂвЂњ оживленная территория с высокой пешеходной проходимостью, популярное место отдыха и развлечения жителей города Гусь-Хрустальный. РЕГИОН: г.Гусь-Хрустальный находится в 250 км от Москвы (до г. Рязани - 160 км), численность жителей вЂвЂњ 70 тыс.чел. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ: отдельно стоящее трех этажное кирпичное офисно вЂвЂњ торговое здание площадью 2 400 кв.м. (высота потолков вЂвЂњ 3,5 м.): - на первом этаже выполнен высококачественный «евроремонт» и расположены фирменный магазин «Хрусталь», а также кафе-бистро - на втором и третьем этажах здания помещения сдаются в аренду под размещение офисов (уровень отделки соответствует классу "В") ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 1 638 кв.м. (долгосрочная аренда), проведено межевание участка и постановка на кадастровый учет. КОММУНИКАЦИИ: горячее / холодное водоснабжение, канализация, отопление, электричество (собственная подстанция 630 КВт), централизованная система вентиляции, телефон, интернет. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, прилегающая к зданию территория заасфальтирована, имеется удобная автомобильная парковка ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА: торговый центр, офисный комплекс, отделение банка, размещение ресторана / кафе, развлекательный комплекс; салон красоты, фитнес - центр, медицинские услуги, сауна, аптека, швейное производство, полиграфия и др. ЦЕНА ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА: 35 млн. руб. (возможен торг) КОНТАКТЫ: (903) 668-76-20, Хайруллин Тагир; e-mail: hairullin@roel.ru Рассматривается также возможность передачи здания в долгосрочную аренду (включая аренду отдельных помещений вЂвЂњ от 100 руб. / за 1 кв.м. в месяц).

(S:1672)

Фотографии